Coordinatori: arch. Gustavo Gherardi; geom. Tommaso Mongiovì
Il corso è rivolto a tutti coloro che, essendo proprietari, utenti o inquilini di immobili, non dispongono di conoscenze giuridiche, tecniche e amministrative che possono consentire di gestire la proprietà immobiliare e partecipare consapevolmente alle assemblee nonché alla vita collettiva del condominio.
Considerato che il condominio è un consesso organizzato, giuridicamente regolamentato, nel cui ambito si innesca gran parte delle cause civili che intasano i tribunali italiani, sarebbe utile per tutti i partecipanti alla cosa comune essere adeguatamente informati sui loro diritti, doveri e sui numerosi aspetti che regolano la convivenza nell’ambito del fabbricato.
Il corso sarà condotto da soggetti competenti in materia con la possibile partecipazione di professionisti che potranno apportare un ulteriore contributo specialistico su materie e argomenti trattati (avvocati, ragionieri e commercialisti, tecnici professionistici specialistici, ecc.).
Ogni lezione sarà impostata in modo da poter instaurare un dibattito fra i relatori e la platea dei partecipanti, che dovrebbe costituire il momento di maggiore coinvolgimento.
- Definizione e costituzione del condominio
- Legislazione vigente. Codice Civile
- Gestione delle parti comuni
- Rispetto del regolamento di condominio
- Assemblea e presidente dell’assemblea di condominio
- Conduzione del condominio da parte dell’amministratore
- Caratteristiche tecniche e costruttive dei fabbricati
- Principali norme e regolamenti tecnici su costruzioni e impianti
- Sicurezza antincendio
- Ripartizione delle spese
- Redazione del rendiconto condominiale
- Manutenzione ordinaria
- Opere straordinarie (progetto-capitolato-computo metrico; piano di sicurezza e coordinamento; controllo e collaudo dei lavori; contabilità e pagamenti)
